常州市住建局:成品住宅跟样板房一样才能算合格

〖壹〗、样板房验收合格后才能进行大面积装饰装修施工 。样板房将作为交房的标准和依据，一旦发生纠纷 ，购房者将有据可依。

〖贰〗 、成品住宅装修工程施工实施施工样板先行，样板间合格后才能全面进入装修施工
。所用材料、构配件应符合设计要求和国家现行标准
，主要材料应进行相关指标的检测。工程完工后，应进行空气质量检测 ，检测报告是项目竣工验收的必备要件 。

〖叁〗
、凤凰网房产讯 据苏州住建局网站消息
，苏州住建局10月9日发布《关于规范全市新建成品住房建设销售管理的通知》（以下简称《通知》）
。《通知》明确，成品住房装修综合单价不宜低于土地出让楼面单价5%～10%且不低于1000元/平方米。

〖肆〗、各地住建部门要主动加强与发改 、市场监管
、信访等相关部门的沟通联系 ，建立联动工作机制
，强化工程质量监管，严肃查处成品住房销售、宣传以及样板房等方面的违法违规行为 。要加强政策解读和宣传引导 ，为成品住房推进工作营造良好的社会舆论氛围
。本通知自发布之日起施行。

〖伍〗 、成品住宅装修工程施工实施施工样板先行 。样板间（层
、段）合格后才能全面进入装修施工
。样板间完成后
，由建设单位组织监理、设计 、总承包施工及装修分包单位相关人员进行验收，符合要求后方可进行大面装修施工。样板间验收时 ，各方责任主体人员核查现场是否符合通过施工图审查的设计文件和相关规范要求 。

首创女王级玄关!常州翠礼峰天玺样板房绝了!

首创皇家女王级玄关
，十字轴圆形T台设计 ，是归家的第一道过渡空间；在LDK空间开创独有270°三面采光
。对比市场上常见的230㎡户型 ，翠礼峰天玺200㎡女王玄关户型尺度感丝毫不差，搭配 南北双景观阳台
、总裁级套房主卧 。在翠礼峰天玺 200平户型 中
，四间卧室围绕女王玄关均匀排布，保证了每个卧室的私密性 。

项目定位与设计翠礼峰·天玺为德商集团“天玺系 ”高端产品 ，位于飞龙东路与晋陵路交汇处（原天宁杨班村地块）
，是2020年常州地王项目，楼面地价达19793元/㎡。设计上融合新加坡度假风格 ，采用超现代玻璃幕墙外立面
，并配备高端会所（含健身房、恒温泳池等）及架空层泛会所空间
。

翠礼峰·天玺的成交价因时间 、户型及房源差异存在波动，近来无统一固定费用 ，需结合具体房源和市场动态综合判断。以下为不同时间节点及房源类型的费用信息梳理：时间维度费用变化2023年3月28日：157㎡
、200㎡、223㎡户型均价约37000元/㎡
，此阶段费用处于较高水平，可能与市场热度或房源稀缺性相关 。

德商翠礼峰项目采用新加坡度假风格 ，以独特设计理念与高端配套服务
，为常州高端住宅市场注入新活力
。以下从设计风格 、区位配套、产品规划三方面展开介绍：新加坡度假风格设计，打造差异化居住体验德商翠礼峰的外立面采用曲线造型设计 ，突破传统住宅的方正结构，以时尚新颖的视觉效果营造出东南亚海滨风情。